Vente appartements à Joinville-le-Pont par l'agence CENTURY 21 Vabel Immobilier
Quelle est notre sélection coup de cœur de studio et d'appartements de 2 et 3 pièces avec balcon à acheter à Joinville et Saint-Maurice dans notre agence immobilière du Val-de-Marne CENTURY 21 Vabel Immobilier ?
Vous envisagez d’emménager prochainement à Joinville-le-Pont ou Saint-Maurice et êtes en quête d’un logement ? L’équipe de votre agence CENTURY 21 Vabel Immobilier dispose d’un large choix de biens à louer et à vendre. Vous concentrez vos recherches sur l’achat d’un appartement ? Découvrez la liste des opportunités présentées en exclusivité par l'équipe de votre agence CENTURY 21 Vabel Immobilier.
Comptez 265 000 euros pour un studio de 28 m², comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, aménagée, équipée et prolongée par une terrasse, une salle de bains, outre une cave, la possibilité d’acquérir un parking en sus, et niché au sein d’une copropriété prisée et sécurisée implantée dans le cœur de ville joinvillais, le même budget pour un lumineux F2 traversant à rénover, d’une surface de 52 m², composé d’une entrée avec dressing, une cuisine indépendante, un salon-séjour, une chambre, une salle de bains, agrémenté de deux balcons, une cave, une place de stationnement, et étendu au cœur d’une résidence de standing édifiée dans le quartier Polangis à Joinville-le-Pont, et jusqu’à 349 000 euros pour un appartement de 66 m² distribués en 3 pièces, comprenant une entrée, un double séjour ouvert sur un grand balcon avec vue parc, une cuisine indépendante avec cellier, une chambre avec rangements, une salle de bains, doté d’une cave, d'une place de parking, et situé dans une copropriété de standing érigée à Saint-Maurice.
Focus sur le centre-ville joinvillais, son quartier Polangis et sa voisine Saint-Maurice par notre agence immobilière au 7 rue de Paris CENTURY 21 Vabel Immobilier
Emaillée de 7 quartiers à l’identité marquée, dont l’ensemble insulaire de l’Île Fanac, Joinville-le-Pont est appréciée pour son emplacement de choix en bordure de la Marne, du Bois de Vincennes et du 12ème arrondissement de la capitale, mais aussi pour son accessibilité aisée en transports en commun via le RER A et une dizaine de lignes de bus, sans oublier sa vitalité commerçante et associative complétée par des équipements sportifs et culturels de qualité. Edifiée depuis le Moyen-Âge sur les rives de la Marne, elle loge le quartier Polangis étendu dans le Nord de la commune francilienne. Il tire son nom d’anciennes terres dénommées Portus Longini sur lesquelles est construit un château au 17ème siècle, puis le canal de Polangis creusé au milieu du 19ème siècle à des fins d’attractivité immobilière en direction des Parisiens. A cette même période, les premières guinguettes y voient le jour.
Etendue sur la rive droite de la Marne, en amont de la Seine, la commune de Saint-Maurice jouxte les villes de Charenton-le-Pont, Maisons-Alfort, Paris via le Bois de Vincennes et Joinville-le-Pont. Facile d’accès grâce aux autoroutes A4 et A86, la cité joinvillaise est desservie par la ligne 8 du métro, la ligne A du RER et plusieurs lignes de bus, sans compter ses pistes cyclables. Composée de 7 quartiers, elle offre à ses riverains un cadre de vie agréable servi par des espaces verdoyants et le lac de Gravelle, héberge un patrimoine historique hospitalier et religieux, outre son historique barrage-écluse ou encore le moulin de la Chaussée édifié au 14ème siècle. Côté culture, la commune val-de-marnaise accueille le théâtre du Val d’Osne et son agenda varié à l’année, sans oublier le Salon des Arts de Saint-Maurice et les Musicales de Saint-Maurice.
(Infographie du marché immobilier de l’ancien dans le Val-de-Marne - Bilan 2024 - Crédits photo : CENTURY 21)
En savoir plus sur nos professionnels de l'immobilier joinvillais CENTURY 21 Vabel Immobilier
L'équipe de l'agence CENTURY 21 Vabel Immobilier est spécialisée dans les métiers de la transaction dans l’ancien comme le neuf, la location et la gestion locative. Impliquée et reconnue pour son savoir-faire éprouvé depuis 2001, elle accueille riverains de toujours comme d’adoption pour mener à bien tous leurs projets immobiliers à Joinville-le-Pont et Saint-Maurice. Aux côtés de Romain KHOURY -Gérant structure générale-, des conseillères, deux assistantes et une comptable, engagées et formées dans les domaines juridique et fiscal comme en matière de financement, répondent à toutes vos questions et vous garantissent un suivi personnalisé pour un projet immobilier en toute sérénité. Grâce aux avis certifiés des clients CENTURY 21 Vabel Immobilier, découvrez les qualifications de chacun au sein de notre agence immobilière val-de-marnaise.
Le marché immobilier de l’ancien francilien en 2024 signe une baisse des prix sur le segment des appartements de l’ordre de -4,6 % sur un an pour se situer à 4 377 euros en moyenne. Comptez désormais une enveloppe de 239 451 euros pour l’achat d’un appartement de 56,5 m². Quid à échelle du marché immobilier de l’ancien dans le Val-de-Marne en 2024 ? Le prix moyen au mètre carré enregistre un repli de -5,8 % sur douze mois côté appartements pour atteindre 4 861 euros en moyenne. L’acquisition d’un appartement de 56,3 m² requiert un budget de 268 405 euros.
Les professionnels CENTURY 21 Vabel Immobilier concrétisent tous vos projets en résidence principale et secondaire comme à titre d’investissement. Pour toute estimation de votre appartement à Joinville-le-Pont, prenez rendez-vous dès à présent avec nos conseillers. A bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.