Vendre votre maison à Joinville-le-Pont avec CENTURY 21 Vabel Immobilier
Quelles ont été les tendances des prix de l'immobilier au 1er trimestre 2021, côté maisons, en France et en Île-de-France ?
Le marché immobilier français dans l’ancien au 1er trimestre 2021 se distingue par une vitalité soutenue, prolongeant la dynamique des deux années précédentes. Dans un contexte économique marqué par la crise sanitaire, le secteur immobilier se veut résilient et affiche de nouveaux records, tant sur le plan des volumes de ventes que de l’évolution des prix. A échelle hexagonale, le nombre de transactions sur le segment des maisons croît de 18,2% comparé au 1er trimestre 2020, impactant les prix à la hausse. Ces derniers progressent de 3,8% pour les appartements et de 4,6% côté maisons, affichant un prix moyen au m² respectif de 3 703 euros et 2 240 euros.
Quid du marché immobilier dans l’ancien en Île-de-France ? La région voit les délais de vente et marges de négociation se contracter, compte-tenu de la demande élevée dans le bassin francilien. Les biens les plus recherchés offrent de belles superficies de même qu’un extérieur -loggia, balcon, terrasse, cour ou jardin-. Les pavillons ont le vent en poupe. Et côté prix ? La hausse est substantielle sur les deux segments de marché, à hauteur de 7,9% pour les maisons et 7,1% pour les appartements, avec un prix moyen au m² respectif de 3 360 euros et 4 512 euros.
Des acquéreurs toujours attirés par la qualité de vie de Joinville-le-Pont et Saint-Maurice
Etendue à la lisière du 12ème arrondissement de la capitale et du célèbre bois de Vincennes, la commune de Joinville-le-Pont est traversée par la Marne. Desservie par le RER A, distante d’une vingtaine de minutes seulement des aéroports d’Orly et Roissy, la cité joinvillaise conjugue emplacement privilégié, cadre verdoyant et commodités nombreuses pour un quotidien facile à vivre. Ses quatre marchés, de même que ses enseignes nationales ou de proximité participent de la qualité de vie joinvillaise, outre son environnement bucolique offrant d’agréables promenades sur les bords de Marne et ses guinguettes à l’ambiance conviviale.
Qu’en est-il de Saint-Maurice ? D’accès aisé grâce au RER A et à la ligne 8 du métro, commerçante, et dotée d’infrastructures de qualité tant sur le plan médical -hôpitaux, maternité- et scolaire -crèches, écoles primaire, collège- que sportif, la commune val-de-marnaise bénéficie d’une vie associative et culturelle dense aux portes de Paris.
Et côté logements ? Le parc d’habitation joinvillais et mauritien ravit amoureux des vieilles pierres comme amateurs de style contemporain à l’appui d’un large éventail de biens, du studio à la maison familiale. Vous envisagez d’acquérir une maison dans l’ancien ou le neuf à Joinville-le-Pont ou Saint-Maurice pour y résider à l’année voire y réaliser un investissement locatif ? L’équipe de votre agence CENTURY 21 Vabel Immobilier se mobilise pour concrétiser toutes vos envies, à la vente comme à l’achat. Pour découvrir toutes les raisons de confier votre projet aux professionnels CENTURY 21 Vabel Immobilier, c’est ici.
(Illustration : Combien vaut mon bien en 2021 ? - Crédits photo : CENTURY 21)
Les atouts de l'équipe CENTURY 21 Vabel Immobilier pour une vente réussie
Implantée au cœur de Joinville-le-Pont, l’agence CENTURY 21 Vabel Immobilier met au service des riverains de toujours ou d’adoption un savoir-faire éprouvé et une connaissance pointue du secteur de Joinville-le-Pont et Saint-Maurice. Spécialistes des métiers de la transaction dans l’ancien comme le neuf, la location et la gestion locative, les professionnels CENTURY 21 Vabel Immobilier déploient leurs compétences techniques dans les domaines juridique et fiscal comme en matière de financement pour accompagner tous vos projets immobiliers.
Confier la vente de sa maison à l’équipe de l’agence CENTURY 21 Vabel Immobilier, c’est l’assurance de bénéficier d’une visibilité maximale pour mettre en valeur son bien, d’outils performants -dont un extranet vendeurs-, et d’un accompagnement optimal tout au long du processus de vente, et ce dès l’estimation, grâce au savoir-faire exclusif développé par le leader mondial de l’immobilier : l’Analyse Comparative de Marché.
L’équipe de votre agence CENTURY 21 Vabel Immobilier vous accompagne pour mener à bien tous vos projets en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Pour toute estimation de votre maison à Joinville-le-Pont ou Saint-Maurice, prenez rendez-vous dès à présent avec nos conseillers . A bientôt !
Parlons de vous, parlons biens.