Vendre une maison à Joinville-le-Pont avec CENTURY 21 Vabel Immobilier
Quelle a été la tendance du marché immobilier en Île-de-France et dans le Val-de-Marne côté maisons au 1er semestre 2022 et quels sont les atouts de Joinville-le-Pont ?
A l’instar de la tendance hexagonale, le marché immobilier de l’ancien francilien affiche une hausse notable des prix sur le segment des maisons au 1er semestre 2022. Avec un prix moyen au mètre carré de 3 736 euros, il signe une progression de +9,1 % sur un an. L’acquisition d’une maison de 113,4 m² requiert désormais un budget de 424 473 euros en moyenne. Quid des caractéristiques du marché immobilier de l'ancien dans le Val-de-Marne au 1er semestre 2022 côté maisons ? Il voit ses prix évoluer fortement, à hauteur de +11,6 % sur douze mois avec un prix moyen au mètre carré de 5 772 euros. L’achat d’une maison de 124,6 m² nécessite une enveloppe de 719 343 euros.
Traversée par la Marne, étendue aux portes de Paris et aux abords du bois de Vincennes, Joinville-le-Pont offre un environnement plaisant à ses riverains comme à leurs visiteurs. D’accès aisé, elle est desservie par le RER A, plaçant les aéroports d’Orly et Roissy à une vingtaine de minutes. La cité joinvillaise conjugue situation géographique privilégiée, cadre verdoyant et commodités pour un quotidien facile à vivre. Ses commerces et services, ses quatre marchés, de même que ses infrastructures de qualité sur le plan scolaire, sportif et culturel participent de la qualité de vie joinvillaise, sans compter les balades offertes par les bords de Marne.
Découvrez 2 maisons à acheter à Joinville-le-Pont dans notre agence immobilière CENTURY 21 Vabel Immobilier
Convaincu(e) par le cadre de vie agréable de Joinville-le-Pont, vous envisagez de vous y installer à l’année et êtes en quête d’une maison ? Consultez la liste des biens présentés par l’équipe de votre agence CENTURY 21 Vabel Immobilier.
Comptez 820 000 euros pour une maison familiale de 102 m², composée au rez-de-chaussée d’une entrée, une chambre, un séjour-salon avec cuisine ouverte et accès au jardin, et à l'étage de trois chambres et une salle de bains, édifiée sur sous-sol total et agrémentée d’un jardin arboré avec accès privatif à la Marne, dans le secteur Polangis, à moins de dix minutes de marche du RER A et à deux pas des écoles et commerces de l’avenue Galliéni, et jusqu’à 892 000 euros pour une maison ancienne entièrement rénovée, développant 100 m² distribués en cinq pièces, avec grande pièce à vivre ouverte sur cuisine aménagée et équipée, trois chambres, suite parentale, salle d’eau, deux salles de bains, outre une buanderie et un espace de rangement en sous-sol, dotée d’une terrasse-jardin, et nichée au cœur d’un environnement privilégié, au calme et à proximité des établissements scolaires et bords de Marne.
(Illustration : Infographie du marché immobilier de l’ancien au 1er semestre 2022 dans le Val-de-Marne - Crédits photo : CENTURY 21)
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L'équipe de l'agence CENTURY 21 Vabel Immobilier reçoit riverains de toujours ou d’adoption pour concrétiser tous leurs projets immobiliers à Joinville-le-Pont. Leurs métiers ? Transaction dans l’ancien comme le neuf, location et gestion locative. Animés par Isabelle et Valère FILLON -co-gérants structure générale-, quatre conseillers dévolus au pôle transaction, de même qu’une conseillère et une assistante dédiées au service location et gestion locative, mobilisent leurs compétences dans les domaines juridique et fiscal comme en matière de financement pour répondre à toutes les questions de leurs clients acquéreurs, vendeurs, bailleurs et locataires. Grâce aux avis certifiés des clients CENTURY 21 Vabel Immobilier, faites-vous une idée des qualifications et de l’implication de chacun au sein de l’agence.
Quelles sont les étapes clés de la vente de votre maison ? Identifier un professionnel immobilier de confiance pour conduire votre projet immobilier en toute sérénité. L’accueillir à votre domicile pour le rendez-vous d’estimation, en présence de tous les décisionnaires de la vente. A cette occasion, votre partenaire immobilier appréhende l’ensemble des caractéristiques de votre bien -configuration, équipements et données techniques comme administratives-, et les commodités de son environnement en termes d’accessibilité, équipements, commerces et services. A l’appui de ces éléments, votre conseiller CENTURY 21 a la capacité de produire une estimation fiable de votre maison via l’Analyse Comparative du Marché joinvillais -savoir-faire exclusif développé par le leader mondial de l’immobilier. Puis rendez-vous dans votre agence où vous sont présentés l’estimation de même que le plan de commercialisation de votre bien. Objectifs ? Valoriser votre bien en toute transparence et optimiser sa mise sur le marché via le « mandat confiance » et ses nombreux atouts.
L’équipe de votre agence CENTURY 21 Vabel Immobilier vous accompagne pour mener à bien tous vos projets en résidence principale, secondaire ou à titre d’investissement. Pour toute estimation de votre maison à Joinville-le-Pont, prenez rendez-vous dès à présent avec nos conseillers. A bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.