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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 58,23 m2 ST MAURICE - 94

Ref : 25348

475 000 €

  • Honoraires charge vendeur
258 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 58.23 m2 - ST MAURICE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vabel Immobilier
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Description

Charmant Appartement Refait à Neuf à Saint-Maurice

Découvrez ce magnifique appartement entièrement refait à neuf, idéalement situé au cœur de Saint-Maurice (94410).

Avec ses deux chambres spacieuses, un séjour lumineux de 26.87m² avec cuisine ouverte, et deux balcons, cet espace de vie vous offre tout le confort moderne. L'isolation des murs et le double vitrage assurent une tranquillité et une efficacité énergétique optimales.

Profitez de la proximité des commodités : Carrefour Market à 1 minute à pied, Franprix à 5 minutes et Monoprix à 8 minutes. Les écoles maternelle et primaire de Gravelle ainsi que le collège Edmond Nocard sont à quelques pas.

Les amateurs de nature apprécieront les parcs Jacques Chirac et du Parangon à quelques minutes de marche, ainsi que les forêts environnantes accessibles en voiture. Une cave complète ce bien

Pour vos déplacements, les lignes de bus 111 et 281 sont à seulement 1 minute à pied.

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Vue globale

  • Surface totale : 58,2 m2
  • Surface habitable : 58,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (26,9 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (0,9 m2)
  • Année construction : 1994

Équipements

Les plus

Imprenable

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 180 €
  • Taxe foncière : 1390 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 2160,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2337kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 22/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 872,0 € et 1180,0 € pour 2022
Bien proposé par Christine gomes EI, agent commercial (RSAC 532750270)

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