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Appartement à vendre 2 pièces - 49 m2 JOINVILLE LE PONT - 94

Ref : 25427

297 000 €

  • Honoraires charge vendeur
260 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement à vendre - 2 pièces - 49.0 m2 - JOINVILLE LE PONT - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vabel Immobilier
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Description

Centre de JOINVILLE LE PONT Charmant appartement de 2 pièces ( possible 3 pièces), idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est habitable sans travaux et bénéficie d'une excellente isolation avec murs et double vitrage.

Profitez de la proximité des transports en commun avec la station RER A de Joinville-le-Pont à seulement 3 minutes à pied, ainsi que plusieurs lignes de bus (112, N33, 77, 101, 106, 108, 110, 201, 281) desservant la région.

Les commodités ne manquent pas : Monoprix à 5 minutes à pied, Franprix à 6 minutes, et de nombreux commerces, restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité.

Pour les familles, l'École JP Coiffure et les lycées Robert Schuman (général et professionnel) sont à quelques minutes à pied. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du Parc Jacques Chirac, de l'Arboretum de Paris et du Parc du Parangon, ainsi que le bois de Vincennes accessibles en quelques minutes mais surtout les balades en bord de marne.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 49 m2
  • Surface habitable : 49 m2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Marne

Général

  • Chauffage : Collectif gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 210 €
  • Taxe foncière : 1150 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 28
  • Charges courantes par an : 2600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25655kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 02/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660,0 € et 940,0 € pour 2023
Bien proposé par Christine gomes EI, agent commercial (RSAC 532750270)

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