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Appartement F5 à louer 5 pièces - 102,75 m2 ST MAURICE - 94

Ref : 25570

2 400 €

par mois charges comprises

108 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement F5 à louer - 5 pièces - 102.75 m2 - ST MAURICE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vabel Immobilier
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Description

SAINT MAURICE, 8 rue Aristide Briand
Appartement MEUBLÉ
Superbe appartement de haut standing de 102 m², situé dans un quartier calme et prisé, idéal pour une famille. Il comprend une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec des fours, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un lave-linge.

L'appartement offre deux chambres spacieuses et une suite parentale avec salle de bain et WC. Une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé complètent ce bien. Vous apprécierez les deux balcons, parfaits pour profiter des beaux jours. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, garantissant un confort optimal toute l'année.
Vous bénéficiez avec ce bien, d'une cave et de deux places de parkings.
L'emplacement est un véritable atout : à seulement 3 minutes à pied de l'École primaire privée Bilingue Montessori, du Collège Jean Charcot et de l'École primaire Eugène Voisin. Les courses quotidiennes sont facilitées grâce à la proximité de Franprix, Carrefour Market et Monoprix, tous accessibles en 3-4 minutes à pied.

Les amateurs de nature seront ravis par la proximité des parcs Jacques Chirac, du Parangon et de l'Arboretum de Paris, ainsi que de plusieurs forêts accessibles en quelques minutes en voiture.

Les transports en commun sont également à portée de main avec le RER A de Joinville-le-Pont à 5 minutes à pied.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 102 m2
  • Surface habitable : 102,8 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (47,5 m2)
    • Chambre 3 (9,5 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Salle de Bains/WC (6,2 m2)
    • Salle d'eau (1,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Cellier (1,9 m2)
    • Balcon (13,3 m2)
    • Balcon (10 m2)
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Loyer de base : 2100 € par mois
  • Provision pour charges : 300 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : TOUT
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Honoraires charge locataire : 1541,25 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1233 €
    • Etablissement état des lieux : 308,25 €
  • Dépôt de garantie : 4200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2498kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 04/06/2024

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