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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 55,46 m2 ST MAURICE - 94

Ref : 25626

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 55.46 m2 - ST MAURICE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vabel Immobilier
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Description

Dans le charmant quartier de Saint-Maurice, découvrez cet appartement de 3 pièces, idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie fonctionnel et agréable. Avec une surface habitable de 55 mètres carrés, ce logement comprend une entrée avec double séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un balcon de 8 mètres carrés, offrant une vue agréable sur l'extérieur. L'appartement est habitable sans travaux, ce qui signifie que vous pouvez vous installer dès votre arrivée. Le DPE est classé E. Vous bénéficierez également d'une cave ainsi que d'une place de parking couvert !

Ce quartier est particulièrement apprécié pour sa proximité avec de nombreux points d'intérêt. Vous trouverez à proximité plusieurs commerces de première nécessité, dont des supermarchés, ainsi que des établissements scolaires pour les familles. Le bois de Vincennes, un espace vert idéal pour les promenades et les activités de plein air, est également à deux pas. Les transports en commun sont faciles d'accès, avec des arrêts de bus à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre facilement le centre-ville et ses attractions. Avec ses nombreux avantages, cet appartement est une excellente opportunité pour acquérir un logement confortable dans un environnement convivial et pratique.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 47 m2
  • Surface habitable : 55,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (15,2 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
    • Rangement (0,7 m2)
    • Rangement (2,4 m2)
    • Balcon (7,7 m2)
  • Année construction : 1978

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 400 €
  • Taxe foncière : 1566 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 207
  • Charges courantes par an : 4800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2939kWh/m2.ankg CO2/m2.an293 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 14/03/2025

Bien proposé par Allison bracke EI, agent commercial (RSAC 940537608)

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