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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 74,14 m2 ST MAURICE - 94

Ref : 25644

485 000 €

  • Honoraires charge vendeur
276 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 74.14 m2 - ST MAURICE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vabel Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement coup de coeur ! Charmant et lumineux situé au cœur de Saint Maurice, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et commodité.
Niché au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement spacieux de 74 m² est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux.
Avec sa cuisine ouverte donnant sur un séjour lumineux et spacieux, accompagné d'un balcon, de ses deux chambres, dont une de plus de 13 m², vous bénéficiez d'un espace de vie agréable et bien agencé.
Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité immédiate des transports en commun, notamment les arrêts de bus Place de l'Ecluse et Écoles Gravelle, desservis par les lignes 111 et 281.

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Vue globale

  • Surface totale : 74,1 m2
  • Surface habitable : 74,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (13,7 m2)
    • Entrée (7,2 m2)
    • Séjour (21,8 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Balcon (3,7 m2)
    • Dressing (6,0 m2)
  • Année construction : 1986

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Cour

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 267 €
  • Taxe foncière : 2087 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 114
  • Charges courantes par an : 3204,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2497kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 27/02/2025

Bien proposé par Allison bracke EI, agent commercial (RSAC 940537608)

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