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Appartement à vendre 2 pièces - 84,20 m2 JOINVILLE LE PONT - 94

Ref : 25658

421 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 2 pièces - 84.2 m2 - JOINVILLE LE PONT - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vabel Immobilier
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Description

Découvrez ce local commercial historique dans la ville de Joinville le Pont réaménagé en grand appartement de 2 pièces situé au rez-de-chaussée. Avec une surface habitable de 84 m², il offre un espace de vie généreux, composé d'une entrée, d'une cuisine, d'une véranda, d'un bureau, d'une chambre, d'un séjour avec bar et d'une salle d'eau/WC. Une cave accompagne ce bien accessible par la pièce principale. Actuellement à rafraîchir, offrant ainsi une opportunité de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Le DPE du bien est classé B.

La ville de Joinville-le-Pont offre un environnement familial et verdoyant, avec de nombreux espaces de loisirs à proximité, tels que des centres sportifs, des parcs et des espaces de détente. Les établissements d'enseignement sont également nombreux et accessibles à pied, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles. Vous trouverez également des restaurants et des cafés à proximité, ainsi qu'un arrêt de bus à quelques mètres de l'appartement. Les transports en commun sont ainsi faciles d'accès, vous permettant de vous déplacer rapidement et facilement dans la ville. Avec son emplacement pratique et son espace de vie généreux, cet appartement est un excellent choix pour ceux qui cherchent un endroit calme et agréable pour vivre.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 84,2 m2
  • Surface habitable : 84,2 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Entrée (2,4 m2)
    • Véranda (11,8 m2)
    • Bureau (8,6 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (38,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,9 m2)
  • Année construction : 1920

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 120 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 23
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)4710kWh/m2.ankg CO2/m2.an47 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 12/03/2025

Bien proposé par Allison bracke EI, agent commercial (RSAC 940537608)

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