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Appartement à vendre 3 pièces - 67,23 m2 JOINVILLE LE PONT - 94

Ref : 25684

369 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 3 pièces - 67.23 m2 - JOINVILLE LE PONT - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vabel Immobilier
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Description

JOINVILLE LE PONT- Dans le charmant quartier de Palissy nous vous proposons un appartement de 3 pièces situé au 2ème étage, offrant une surface habitable de 68 m². Ce bien est prêt à être habité sans nécessiter de travaux, offrant ainsi une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à s'installer rapidement. L'appartement comprend deux chambres, un séjour / salle à manger / cuisine ouverte de 38 m², une salle de bain avec WC, ainsi qu'une salle à manger et un dressing, répondant ainsi aux besoins d'un couple ou d'une petite famille. Le DPE de ce bien est classé E. L'appartement est expo sud-est ,il est traversant baigné de lumière. Vous bénéficierez d'un parking privée dans la résidence sécurisé ainsi que d'une cave.

Situé dans un environnement très prisé, ce logement bénéficie d'une proximité immédiate avec de nombreux commerces, dont des supermarchés à quelques minutes à pied, offrant ainsi une grande commodité pour les courses quotidiennes. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires à proximité, avec des écoles maternelles et primaires accessibles en quelques minutes à pied. Les transports en commun sont également très accessibles, avec des arrêts de bus à moins de 5 minutes à pied, permettant une mobilité facile dans la ville et au-delà. Le quartier est également animé par la présence de restaurants, de cafés et d'espaces de loisirs, offrant ainsi un cadre de vie très agréable et dynamique. Avec son emplacement idéal et son état habitable, cet appartement est une excellente opportunité pour ceux qui cherchent un logement pratique et confortable dans un quartier vivant.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 68 m2
  • Surface habitable : 67,2 m2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (15,3 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • WC
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • Salle à manger (11,4 m2)
    • Dressing (0,9 m2)
    • Entrée (4,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Collectif gaz radiateur radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 200 €
  • Taxe foncière : 1520 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29848kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 16/06/2025

Bien proposé par Christine gomes EI, agent commercial (RSAC 532750270)

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