Appartement F3 à vendre 3 pièces - 62,17 m2 ALFORTVILLE - 94
Ref : 25692
286 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,67 % TTC
- Prix hors honoraires: 270655€
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Description
EN EXCLUSIVITE - ALFORTVILLE. CENTURY21 vous propose un investissement locatif, dans une résidence récente, en rez-de-jardin, , un appartement vendu loué de 3 pièces de 62.17 m² avec terrasse de 17 m², et jardin d'environ 33 m².
Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC.
L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol.
Le loyer actuel est de 1261 C.C soit 5.3% de rentabilité brute.
Idéalement situé, proche du centre et à 15 minutes à pied du RER Maison Alfort - Alfortville et plusieurs bus très proches en direction du Metro 8 Maisons-Alfort - Stade.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC.
L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol.
Le loyer actuel est de 1261 C.C soit 5.3% de rentabilité brute.
Idéalement situé, proche du centre et à 15 minutes à pied du RER Maison Alfort - Alfortville et plusieurs bus très proches en direction du Metro 8 Maisons-Alfort - Stade.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 62,2 m2
- Surface habitable : 62,2 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,7 m2)
- Séjour (21,2 m2)
- Cuisine (4,9 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Chambre (8,7 m2)
- Salle de bains (3,2 m2)
- WC (1,2 m2)
- Dégagement (5,2 m2)
- Terrasse (17,3 m2)
- Terrain arboré (33 m2)
- Année construction : 2001
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Général
- Parking couvert
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Digicode
À savoir
- Charges / mois : 110 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 239
- Charges courantes par an : 1260,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100,0 € et 1520,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
