Appartement F2 à vendre 2 pièces - 48,46 m2 JOINVILLE LE PONT - 94
Ref : 25751
249 800 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,99 % TTC
- Prix hors honoraires: 233500€
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Description
Dans un cadre calme et verdoyant, à seulement 3 minutes à pieds du RER, découvrez cet appartement situé au premier étage d'un immeuble tranquille, sur cour.
Ce deux pièces offre une entrée, un séjour spacieux, une cuisine, une grande chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.
Il est idéal pour ceux qui cherchent un pied-à-terre ou un premier investissement.
L'appartement est à rafraîchir, ce qui vous permettra de le personnaliser à votre goût.
La résidence bénéficie d'un emplacement idéal à moins de 5 minutes à pied de la rue de paris qui offre plusieurs commerces, et de nombreux restaurants et cafés. Les transports en commun sont très accessibles, avec des arrêts de bus à quelques minutes à pied, vous permettant de rejoindre facilement le centre-ville. Le quartier est également très agréable, avec des espaces de loisirs et également à proximité, du Bois de Vincennes, idéal pour les promenades et les activités de plein air. Cette situation géographique offre un équilibre parfait entre calme et animation, rendant ce bien immobilier très attractif pour ceux qui cherchent un cadre de vie confortable et dynamique.
Vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking en sous-sol.
Ce deux pièces offre une entrée, un séjour spacieux, une cuisine, une grande chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.
Il est idéal pour ceux qui cherchent un pied-à-terre ou un premier investissement.
L'appartement est à rafraîchir, ce qui vous permettra de le personnaliser à votre goût.
La résidence bénéficie d'un emplacement idéal à moins de 5 minutes à pied de la rue de paris qui offre plusieurs commerces, et de nombreux restaurants et cafés. Les transports en commun sont très accessibles, avec des arrêts de bus à quelques minutes à pied, vous permettant de rejoindre facilement le centre-ville. Le quartier est également très agréable, avec des espaces de loisirs et également à proximité, du Bois de Vincennes, idéal pour les promenades et les activités de plein air. Cette situation géographique offre un équilibre parfait entre calme et animation, rendant ce bien immobilier très attractif pour ceux qui cherchent un cadre de vie confortable et dynamique.
Vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking en sous-sol.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 50,5 m2
- Surface habitable : 48,5 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,8 m2)
- Séjour (19 m2)
- Chambre (15,7 m2)
- Cuisine (5 m2)
- Salle d'eau (3,4 m2)
- WC (1,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1992
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Surface cave : 3 m2
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Cable
À savoir
- Charges de copropriété : 111 €
- Fonds de travaux ALUR : 17 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 97
- Charges courantes par an : 1400,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720,0 € et 1020,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Steve
krikorian
EI, agent commercial (RSAC 752276949)
