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2 pièces - 39,57 m2 JOINVILLE LE PONT - 94

Ref : 25759

184 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 172000€
293 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 39.57 m2 - JOINVILLE LE PONT - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vabel Immobilier
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Description

EN EXCLUSIVITE - CENTURY21 - À Joinville-le-Pont, découvrez cet appartement de 2 pièces situé au rez-de-chaussée, proposant une surface habitable de 39 m². Il comprend une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes entièrement rénovée. il offre un potentiel de personnalisation. Le quartier est animé avec plusieurs commerces à proximité, Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec des arrêts de bus à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements. Coté investissement ce bien propose une rentabilité de 6 % minimum

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 39,6 m2
  • Surface habitable : 39,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour avec cuisine ouverte (21,2 m2)
    • Chambre (7,0 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • Entrée (9,0 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 819 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 1356,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)52717kWh/m2.ankg CO2/m2.an229 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 06/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570,0 € et 2160,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Steve krikorian EI, agent commercial (RSAC 752276949)

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