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Appartement Studio à louer 1 pièce - 23,38 m2 GOURNAY SUR MARNE - 93

Ref : 25878

580 €

par mois charges comprises

131 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement Studio à louer - 1 pièce - 23.38 m2 - GOURNAY SUR MARNE - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vabel Immobilier
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Description

GOURNAY SUR MARNE, 63 AVENUE ARISTIDE BRIAND.
Studio en Rez-de-chaussée de 23m² composé d'une pièce de vie donnant sur une grande terrasse, une grande salle de bain avec WC et d'un coin cuisine.
Cuisine aménagée et équipée d'un four, d'une plaque, d'une hotte, d'un réfrigérateur avec congélateur. Vous disposez d'une emplacement lave linge dans un placard de la cuisine.
Vous bénéficiez avec ce bien, d'un box.
Eau chaude et chauffage individuel au gaz.
A 18 minutes en bus de la Gare Chelles-Gournay RER E.
A 10 minutes à pieds des Bords de marne.
Proche d'une Boulangerie et d'un Carrefour contact.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 23,4 m2
  • Surface habitable : 23,4 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour

Équipements

Les plus

P

Box

Terrasse

Général

  • Box
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 540 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 306,74 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 235,90 €
    • Etablissement état des lieux : 70,84 €
  • Dépôt de garantie : 540 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19639kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 10/06/2025

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