Appartement F2 à vendre 2 pièces - 64 m2 LE PERREUX SUR MARNE - 94
Ref : 25912
255 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CENTURY 21 Joinville-le-Pont vous propose à la vente ce spacieux appartement 2 pièces de 64 m², situé sur cour, au 2ème et dernier étage d'un immeuble de caractère des années 1900, Boulevard d'Alsace-Lorraine.
L'appartement bénéficie d'un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des transports : 10 minutes à pied du RER A 'Neuilly-Plaisance' et 5 minutes en bus.
Il se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour d'environ 32 m², lumineux et agréable à vivre, avec un petit balcon.
La cuisine indépendante, aménagée, offre un espace fonctionnel et bien agencé.
La partie nuit comprend une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un accès à des combles, apportant un espace de rangement appréciable.
La configuration actuelle permet la création d'une seconde chambre, offrant un beau potentiel d'évolution selon vos besoins.
Une cave complète ce bien, disponible immédiatement.
Un bien alliant charme de l'ancien, calme, volumes et potentiel, idéal pour une résidence principale ou un investissement sécurisé au Perreux-sur-Marne.
L'appartement bénéficie d'un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des transports : 10 minutes à pied du RER A 'Neuilly-Plaisance' et 5 minutes en bus.
Il se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour d'environ 32 m², lumineux et agréable à vivre, avec un petit balcon.
La cuisine indépendante, aménagée, offre un espace fonctionnel et bien agencé.
La partie nuit comprend une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un accès à des combles, apportant un espace de rangement appréciable.
La configuration actuelle permet la création d'une seconde chambre, offrant un beau potentiel d'évolution selon vos besoins.
Une cave complète ce bien, disponible immédiatement.
Un bien alliant charme de l'ancien, calme, volumes et potentiel, idéal pour une résidence principale ou un investissement sécurisé au Perreux-sur-Marne.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 65,1 m2
- Surface habitable : 64 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,7 m2)
- Séjour (31,8 m2)
- Chambre (14,7 m2)
- Cuisine (8,9 m2)
- Salle d'eau (3,8 m2)
- WC (1,2 m2)
- Année construction : 1908
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Surface cave : 3 m2
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Digicode
- Interphone
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 20
- Charges courantes par an : 780,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460,0 € et 2000,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
