Appartement F2/3 à vendre 2 pièces - 59,40 m2 PARIS - 75011
580 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,52 % TTC
- Prix hors honoraires: 555000€
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Description
Situé au 2 étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement traversant et lumineux a été intelligemment repensé par un architecte afin d'optimiser chaque espace et d'offrir un cadre de vie aussi fonctionnel qu'agréable. Au calme, donnant sur la cour de la résidence, il conjugue harmonieusement charme, luminosité et tranquillité en plein cœur de la capitale.
Un agencement optimisé et des espaces bien pensés :
Une petite entrée
Une cuisine ouverte et équipée, conviviale et fonctionnelle
Une agréable pièce de vie
Une chambre offrant un espace dédié au télétravail
Une salle de bains
Des WC indépendants
Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.
Les + du bien : luminosité, appartement traversant, agencement optimisé par un architecte, calme sur cour et emplacement privilégié à proximité des commerces, des transports : métro Goncourt ligne 11 et Métro Belleville linge 2 et de l'hôpital Saint-Louis.
Disponible immédiatement, cet appartement séduira aussi bien les primo-accédants que les amateurs de biens parisiens fonctionnels ou les investisseurs à la recherche d'un emplacement de qualité.
Une visite s'impose !
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 59,4 m2
- Surface habitable : 59,4 m2
- Type d'appartement : F2/3
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Année construction : 1880
Équipements
Les plus
Cour
Général
- WC séparés
- Chauffage : Chaudière gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Cheminée : 1
- Digicode
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 50
- Charges courantes par an : 1750,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/10/2026