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Appartement Studio à vendre 2 pièces - 29,10 m2 JOINVILLE LE PONT - 94

Ref : 24640

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
255 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement Studio à vendre - 2 pièces - 29.1 m2 - JOINVILLE LE PONT - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vabel Immobilier
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Description

CENTURY 21 vous propose un charmant appartement de 2 pièces situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur à Joinville-le-Pont (94340). Cet appartement de 30 m² est idéal pour une personne seule ou un couple, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel.

Le séjour lumineux de dispose d'une cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux. La salle d'eau moderne et le WC sont situés au même étage, garantissant un confort optimal. Le chauffage individuel électrique et l'air conditionné assurent une température agréable toute l'année.

L'appartement bénéficie d'une excellente isolation thermique et énergétique (DPE A), vous permettant de réaliser des économies d'énergie.

La localisation est un atout majeur : à seulement 1 minutes à pied des arrêts de bus ligne 317, 201, 106, 108, 110 ... Pour vos courses quotidiennes, vous trouverez un ALDI à 1 minute, un Franprix et un Intermarché.

Les familles apprécieront la proximité des écoles : École primaire Palissy, École maternelle P'tit Gibus et École primaire Polangis à 5 minutes. De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste sont également accessibles à pied.

Pour vos loisirs, profitez des espaces verts tels que le Square Guynemer, le Square de l'Abbaye et le Parc de Détente et de Loisirs du Tremblay à 10 minutes à pied. Les forêts environnantes sont à quelques minutes en voiture, offrant des escapades nature à proximité immédiate. Proches des bords de Marne.

Frais de notaire réduit (2%)

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 29,1 m2
  • Surface habitable : 29,1 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour avec cuisine ouverte (23,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,2 m2)
  • Année construction : 2019

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 59 €
  • Taxe foncière : 768 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 1852,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA50kWh/m²/an
3kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 06/06/2019

Bien proposé par Christine gomes EI, agent commercial (RSAC 532750270)

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