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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65,50 m2 JOINVILLE LE PONT - 94

Ref : 24727

469 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65.5 m2 - JOINVILLE LE PONT - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vabel Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement charmant et lumineux situé au cœur de Joinville-le-Pont, une ville prisée pour son cadre de vie agréable et ses commodités à portée de main.

Ce bien de 66 m², situé au 2ème étage, est idéal pour une petite famille ou un couple recherchant le confort sans travaux. Il offre deux chambres spacieuses de 13,2 m² et 11,8 m², ainsi qu'une salle d'eau moderne de 6,3 m². La pièce à vivre avec cuisine ouverte de 27 m² est parfaite pour recevoir vos proches.

Profitez d'une excellente isolation thermique et énergétique grâce à un DPE de catégorie C. Un garage est également inclus pour votre véhicule.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec plusieurs lignes de bus à proximité sont à quelques minutes à pied, tout comme les écoles primaires et maternelles, idéales pour les familles avec enfants.

Pour vos moments de détente, les parcs sont a proximité ainsi que les bords de Marne. De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste se trouvent également à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Frais de notaire réduit (2%)

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 69 m2
  • Surface habitable : 65,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (27 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Balcon
  • Année construction : 2019

Équipements

Général

  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 143 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA103kWh/m²/an
3kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 01/06/2019

Bien proposé par Christine gomes EI, agent commercial (RSAC 532750270)

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