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appartement à vendre 2 pièces - 45,77 m2 ST MAURICE - 94

Ref : 24860

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 2 pièces - 45.77 m2 - ST MAURICE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vabel Immobilier
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Exclusivité
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Description

SAINT MAURICE - EXCLUSIVITE - Appartement de 2 pièces 46 m2. Au sein d'une copropriété de standing de 1976 située entre la Marne et le Bois de Vincennes, à seulement 5 min du RER A de JOINVILLE LE PONT. Votre agence a le plaisir de vous présenter en exclusivité un très bel appartement d'environ 46 m2. Il est composé d'une entrée, un séjour avec cuisine indépendante dinatoire bénéficiant d'un balcon, un WC indépendant, une salle de bains et 1 chambre avec placards. Une cave complète le tout.
Possibilité acquérir un box en sus

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45,8 m2
  • Surface habitable : 45,8 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (9,6 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Entrée (3,1 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Séjour (18,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
    • Dressing (0,5 m2)

Équipements

Les plus

P

box ferme

Dégagée

Général

  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Charges / mois : 280 €
  • Taxe foncière : 1173 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 551
  • Charges courantes par an : 3360,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)74433kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 21/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120,0 € et 2910,0 € pour 2021
Bien proposé par Christine gomes EI, agent commercial (RSAC 532750270)

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