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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 44,36 m2 JOINVILLE LE PONT - 94

Ref : 24897

267 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44.36 m2 - JOINVILLE LE PONT - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vabel Immobilier
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Description

JOINVILLE LE PONT : A vendre, en exclusivité, à 2 pas du RER A, très bel appartement 2 pièces de 44m², situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur et interphone. Ce bien se compose d'un salon lumineux avec balcon sur jardin, d'une chambre spacieuse avec un grand placard, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé.
Vous bénéficierez également d'une cave de 10 m².
Profitez du confort du chauffage collectif et de l'eau chaude individuelle, ainsi que d'une excellente isolation grâce aux fenêtres à double vitrage.
Situé à proximité de nombreux commerces tels que Monoprix et Franprix, vous aurez tout à portée de main. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Bois de Vincennes et des Bords de Marne. L'appartement est à proximité immédiate du RER A de Joinville Le Pont et de nombreuses ligne de Bus.
Contactez-nous pour le visiter !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 44,4 m2
  • Surface habitable : 44,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,8 m2)
    • Dressing (0,8 m2)
    • Séjour (13,8 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Balcon (2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface cave : 10 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 150 €
  • Taxe foncière : 958 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 75
  • Charges courantes par an : 1320,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21430kWh/m2.ankg CO2/m2.an163 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 03/07/2024

Bien proposé par Virginie toulet EI, agent commercial (RSAC 911277044)

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