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maison à louer 6 pièces - 100,51 m2 JOINVILLE LE PONT - 94

Ref : 25174

2 800 €

par mois charges comprises

maison à louer - 6 pièces - 100.51 m2 - JOINVILLE LE PONT - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vabel Immobilier
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Description

JOINVILLE LE PONT, limite SAINT MAUR DES FOSSES.
Une charmante maison MEUBLÉ de ville à proximité des Bords de Marne, sans travaux à prévoir.
Au RDC, vous trouverez une entrée avec placard, un WC et une grande pièce aménagée donnant sur le jardin.
Au premier étage, un double séjour traversant très lumineux avec cuisine américaine donne sur une terrasse, à l'étage : une suite parentale avec salle de bains et dressing, deux chambres, une salle de bains et un WC. Les combles sont également aménageables.
La maison possède un jardin, une terrasse, un garage et une place de parking en extérieur.
Vous serez séduit par la situation de la maison à proximité du Lycée Marcelin Berthelot de SAINT MAUR DES FOSSES, du RER A et de la future ligne du Métro Ligne 15 mais également des commerces de la Rue de Paris et du marché de JOINVILLE LE PONT.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 118 m2
  • Surface habitable : 100,5 m2
  • Surface terrain : 138 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Couloir (3,8 m2)
    • Pièce (18,0 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Séjour (33,5 m2)
    • palier (4,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Dressing (2,9 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Chambre 3 (9,9 m2)
    • Salle de bains (2,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Chaudière gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 2600 € par mois
  • Provision pour charges : 200 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1507,65 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1206,12 €
    • Etablissement état des lieux : 301,53 €
  • Dépôt de garantie : 5200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17135kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 14/09/2023

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