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appartement à vendre 3 pièces - 56,69 m2 SUCY EN BRIE - 94

Ref : 25229

200 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,09 % TTC
  • Prix hors honoraires: 188525€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 56.69 m2 - SUCY EN BRIE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vabel Immobilier
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Description

SUCY EN BRIE - CENTURY21 vous propose en exclusivité, dans un immeuble au pied de la gare RER A de Sucy-Bonneuil :

Un 3 pièces meublé de 57m2 composé d'une entrée avec placards, une salle d'eau avec machine à laver et sèche linge, un WC indépendant, une cuisine américaine aménagée et équipée, une salle a manger, un séjour et une chambre avec placards. Refait à neuf.

Une place de parking en extérieur avec la possibilité de garer deux voitures.
Tous les commerces à pied.

Vendu loué 830 € HC + 150€ de provisions pour charges. Plus de 5% de rentabilité. Opportunité à saisir pour un investissement locatif au pied de la gare RER.

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Vue globale

  • Surface totale : 56,7 m2
  • Surface habitable : 56,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour avec cuisine ouverte (37,4 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle d'eau (5,9 m2)
    • WC (1,9 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 185 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 2228,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30695kWh/m2.ankg CO2/m2.an5,27 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 95

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 20/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320,0 € et 1830,0 € pour 2021

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