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appartement à louer 4 pièces - 59,90 m2 JOINVILLE LE PONT - 94

Ref : 25298

1 480 €

par mois charges comprises

Appartement Duplex à louer - 4 pièces - 59.9 m2 - JOINVILLE LE PONT - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vabel Immobilier
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Exclusivité

Description

JOINVILLE LE PONT. Place de Verdun, à 7 minutes à pied du RER et à 5 minutes des Bords de Marne, dans un immeuble récemment ravalé, nous vous proposons un 3/4 pièces d'environ 98 m² de surface totale et environ 60 m² de surface habitable, comprenant : entrée, séjour avec cuisine aménagée et équipée, 1 chambre et salle de bains avec WC, à l'étage, 1 chambre avec WC, 1 bureau et nombreux rangements. Vous apprécierez la situation de cet appartement atypique, dû à son absence de voisinage au-dessus et situé dans l'arrière-cour de la copropriété. L'immeuble jouxtant l'Avenue Gallieni, vous permettra de profiter pleinement de ses nombreux commerces ainsi que du quartier pavillonnaire de Polangis et de ses écoles (de la maternelle au collège). Libre de suite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 98 m2
  • Surface habitable : 59,9 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (29,1 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle de Bains/WC (4,1 m2)
    • Rangement (2,7 m2)
    • Bureau (4,6 m2)
    • Chambre (7,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1940

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode

À savoir

  • Loyer de base : 1340 € par mois
  • Provision pour charges : 140 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Ravalement
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Honoraires charge locataire : 898,50 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 718,80 €
    • Etablissement état des lieux : 179,70 €
  • Dépôt de garantie : 1340 €

À proximité

  • Bus : 1 min
  • RER : 10 min
  • Commerces : 1 min

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA383kWh/m²/an
12kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 02/11/2015

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