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appartement à vendre 2 pièces - 45,77 m2 ST MAURICE - 94

Ref : 25073

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45.77 m2 - ST MAURICE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vabel Immobilier
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Description

SAINT MAURICE - EXCLUSIVITE - Appartement de 2 pièces 46 m2. Au sein d'une copropriété de standing de 1976 située entre la Marne et le Bois de Vincennes, à seulement 5 min du RER A de JOINVILLE LE PONT. Votre agence a le plaisir de vous présenter en exclusivité un très bel appartement d'environ 46 m2. Il est composé d'une entrée, un séjour avec cuisine indépendante dinatoire bénéficiant d'un balcon de 12m², un WC indépendant, une salle de bains et 1 chambre avec placards. Une cave complète le tout.
Possibilité acquérir un box en sus

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Vue globale

  • Surface totale : 45,8 m2
  • Surface habitable : 45,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (9,6 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Entrée (3,1 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Séjour (18,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
    • Dressing (0,5 m2)

Équipements

Les plus

P

box ferme

Dégagée

Général

  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Charges / mois : 280 €
  • Taxe foncière : 1173 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 551
  • Charges courantes par an : 3360,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)74433kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 21/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120,0 € et 2910,0 € pour 2021
Bien proposé par Christine gomes EI, agent commercial (RSAC 532750270)

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