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maison à vendre 4 pièces - 89 m2 JOINVILLE LE PONT - 94

Ref : 25191

520 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,45 % TTC
  • Prix hors honoraires: 493116€
maison à vendre - 4 pièces - 89.0 m2 - JOINVILLE LE PONT - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vabel Immobilier
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Description

CENTURY 21 vous proposer une Maison de Charme Proche des Bords de Marne avec Grand Jardin

Nichée dans un cadre verdoyant et à proximité des bords de la Marne, cette charmante maison offre une atmosphère paisible et une vie au contact de la nature, cette maison offre un accès facile aux promenades au bord de l'eau, aux espaces verts, ainsi qu'à une vie tranquille tout en restant proche des commodités.

Elle se compose de 2 chambres, une cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, une salle d'eau et wc indépendant .

Profitez de soirées chaleureuses près de la cheminée, créant une atmosphère conviviale.

Possibilités d'extension ou d'aménagement selon vos besoins.

Un espace extérieur généreux pour les activités en plein air et la détente.
Un espace sécurisé pour vos véhicules ou comme atelier.

Idéal pour les amoureux de jardinage ou pour créer un espace extérieur personnalisé.
Cette maison est une opportunité rare d'acquérir une propriété spacieuse avec un grand jardin dans un cadre idyllique près des bords de la Marne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Bien proposé par Christine Gomes

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Vue globale

  • Surface totale : 157,1 m2
  • Surface habitable : 89 m2
  • Surface terrain : 450 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Véranda (9,1 m2)
    • Séjour (31,1 m2)
    • Cuisine (13,0 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (8,0 m2)
    • Chambre
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Véranda (8,2 m2)
    • Palier (1,1 m2)

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)559113kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 113

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 12/02/2024

Bien proposé par Christine gomes EI, agent commercial (RSAC 532750270)

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