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maison à vendre 5 pièces - 80 m2 JOINVILLE LE PONT - 94

Ref : 25130

525 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 500000€
maison à vendre - 5 pièces - 80.0 m2 - JOINVILLE LE PONT - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vabel Immobilier
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Description

EXCLUSIVITE - CENTURY 21 Vabel Immobilier à Joinville-le-Pont vous propose un Pavillon avec de nombreuses possibilités d'aménagements dans un secteur pavillonnaire calme et recherché !

Quartier Polangis à Joinville le Pont, une maison de 80m2 environ composée en rez de chaussée surélevé d'un double séjour lumineux avec poêle à bois, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'étage, un bureau et une chambre.

Au rez de jardin, un grand garage avec possibilités de rangements. Un Studio comprenant une cuisine, une pièce principale et une salle d'eau avec WC.

De nombreuses possibilités d'évolutions pour cette charmante maison. Extensions, surélévation ou seulement la rénovation de la surface existante, laissez vous séduire par son potentiel, a 5 min à pieds des bords de marne et 10 min en bus de la gare RER A de Joinville-le-Pont

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Vue globale

  • Surface totale : 103 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 228 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (32,4 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Bureau (13,7 m2)
    • Studio (23 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1344 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)69822kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 24/10/2023

Bien proposé par Christine gomes EI, agent commercial (RSAC 532750270)

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