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appartement à vendre 4 pièces - 77,01 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 25064

479 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 77.01 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vabel Immobilier
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Description

SAINT MAUR DES FOSSES - Dans le quartier recherché du Vieux Saint Maur, un grand appartement de 4 pièces de 77m2 au 1er étage d'une petite copropriété très bien entretenue.

Cet appartement est disposé de la façon suivante : une entrée desservant : la cuisine équipée et aménagée, un double séjour de plus de 25 m2 donnant sur une terrasse de 24,31 m2.

Ensuite un coin nuit dessert par un dégagement avec placards, 2 chambres avec balcon, une salle de bain et un WC indépendant.

Vous disposerez d'une cave éclairée en sous sol.

Proches des commerces et des écoles (sectorisé Marcelin Berthelot). RER A Saint-Maur Créteil et future Station du métro ligne 15 du Grand Paris à 3 minutes à pieds !!

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Vue globale

  • Surface totale : 77,0 m2
  • Surface habitable : 77,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (25,2 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (6,5 m2)
    • Balcon (24,3 m2)
    • Balcon (5,8 m2)
  • Année construction : 1981

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 3468,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2347kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 15/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110,0 € et 1540,0 € pour 2021

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