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maison à vendre 5 pièces - 102,50 m2 JOINVILLE LE PONT - 94

Ref : 23540

775 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 102.5 m2 - JOINVILLE LE PONT - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vabel Immobilier
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Description

JOINVILLE LE PONT : Polangis, emplacement exceptionnel pour cette maison à moins de 10 min à pied du RER A, dans un quartier calme proche de la Marne, des écoles et de tous les commerces de l'avenue Galliéni (Picard, Franprix, Mac Donald...). La maison se compose d'un rez -de- chaussée avec entrée, une chambre, un séjour-salon avec cuisine ouverte et accès au jardin, à l'étage 3 chambres et une salle de bains, sous-sol total. Venez visiter cette maison avec son joli jardin arboré et rare : son accès privé à la Marne !

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Vue globale

  • Surface totale : 155,5 m2
  • Surface habitable : 102,5 m2
  • Surface terrain : 190 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • Séjour (24 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Chambre 2 (16,7 m2)
    • Chambre 3 (13,6 m2)
    • Chambre 4 (10,4 m2)
    • Salle de bain (8,8 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Sous-sol (53,5 m2)
    • Autre (4,3 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : double vitrages chaudiere neuve
  • Travaux à prévoir : Electricité Placages Rénovation Assainissements / fosse
  • Taxe foncière : 948 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32268kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 12/07/2022

Bien proposé par Virginie toulet EI, agent commercial (RSAC 911277044)

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