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maison à vendre 6 pièces - 100,51 m2 JOINVILLE LE PONT - 94

Ref : 24554

768 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 100.51 m2 - JOINVILLE LE PONT - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vabel Immobilier
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Description

JOINVILLE LE PONT, limite SAINT MAUR DES FOSSES. Century21 vous propose une charmante maison de ville à proximité des Bords de Marne, sans travaux à prévoir.
Au RDC, vous trouverez une entrée avec placard, un WC et une grande pièce aménagée donnant sur le jardin.
Au premier étage, un double séjour traversant très lumineux avec cuisine américaine donne sur une terrasse, à l'étage : une suite parentale avec salle de bains et dressing, deux chambres, une salle de bains et un WC. Les combles sont également aménageables.
La maison possède un jardin, une terrasse, un garage et une place de parking en extérieur.
Vous serez séduit par la situation de la maison à proximité du Lycée Marcelin Berthelot de SAINT MAUR DES FOSSES, du RER A et de la future ligne du Métro Ligne 15 mais également des commerces de la Rue de Paris et du marché de JOINVILLE LE PONT.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 118 m2
  • Surface habitable : 100,5 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Couloir (3,8 m2)
    • Pièce (18,0 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Séjour (33,5 m2)
    • palier (4,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Dressing (2,9 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Chambre 3 (9,9 m2)
    • Salle de bains (2,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Chaudière gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Charges / mois : 131 €
  • Taxe foncière : 2269 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 28
  • Charges courantes par an : 1572,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17135kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 14/09/2023

Bien proposé par Virginie toulet EI, agent commercial (RSAC 911277044)

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