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maison à vendre 5 pièces - 94,01 m2 JOINVILLE LE PONT - 94

Ref : 24876

756 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,93 % TTC
  • Prix hors honoraires: 720500€
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Description

CENTURY21 vous propose à JOINVILLE LE PONT une très jolie meulière à rénover, dans le quartier de POLANGIS, elle est composée d'une entrée avec WC, d'un double séjour traversant et lumineux, et d'une cuisine séparée donnant sur le jardin.
A l'étage, vous trouverez un palier pouvant servir de bureau qui distribue 3 chambres et une salle de bains avec WC.
Un sous-sol total complète cette maison avec chaufferie, espace de rangement et garage.
Dans le jardin à l'arrière , vous profiterez également d'une dépendance d'une vingtaine de m² à aménager en atelier ou en chambre d'appoint.
Cette Meulière, située dans le quartier prisé de Polangis est proche de la Marne, des écoles, des commerces de l'avenue Galliéni et des transports en commun et du RER A de Joinville Le Pont.

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Vue globale

  • Surface totale : 94 m2
  • Surface habitable : 94,0 m2
  • Surface terrain : 175 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,5 m2)
    • Double séjour (24,8 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Cellier (5,7 m2)
    • Couloir (2,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Chambre 3 (8,4 m2)
    • Salle de Bains/WC (4 m2)
    • Couloir (2,4 m2)
    • Dégagement (7,8 m2)
    • Dépendance (20 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 47 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1916 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25054kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 12/01/2023

Bien proposé par Virginie toulet EI, agent commercial (RSAC 911277044)

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