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appartement à vendre 3 pièces - 49,07 m2 ST MAURICE - 94

Ref : 25103

129 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,86 % TTC
  • Prix hors honoraires: 120720€
Appartement à vendre - 3 pièces - 49.07 m2 - ST MAURICE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vabel Immobilier
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Description

SAINT MAURICE : Dans la résidence services "Les Jardins d'Arcadie de Saint Maurice", Century21 Vabel Immobilier vous propose un appartement lumineux de 49 m², au 3ème étage sur jardin, comprenant une entrée avec dressing, un double séjour et une chambre donnant sur un balcon filant de plus de 7 m², une salle-d'eau avec lave-linge, une cuisine et un WC séparés. L'appartement est équipé de double vitrage, de volets et de stores électriques et de climatisation réversible ; une cave au RDC vient compléter ce bien.
La résidence sécurisée (accueil 24 h / 24) met à la disposition de ses résidents un grand salon climatisé, une salle de restaurant, une bibliothèque, une infirmerie, un service d'aide à domicile. De nombreuses activités y sont organisées (conférences, concerts, jeux de société, cours de yoga).
Située au cœur d'un bel espace verts piétonnier, à 2 pas de la station RER A de Joinville le Pont, mais également de l'hippodrome et du bois de Vincennes, des bords de Marne et des commerces, vous serez séduit par l'environnement de cet appartement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 49 m2
  • Surface habitable : 49,1 m2
  • Type d'appartement : F2/3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,7 m2)
    • Séjour (10,9 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Cuisine (4,2 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle à manger (8,1 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 2,5 m2
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1076 €
  • Charges de copropriété : 595 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 207
  • Charges courantes par an : 7148,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2206kWh/m2.ankg CO2/m2.an95 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 29/08/2023

Bien proposé par Virginie toulet EI, agent commercial (RSAC 911277044)

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