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appartement à vendre 3 pièces - 49,07 m2 ST MAURICE - 94

Ref : 25103

129 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,86 % TTC
  • Prix hors honoraires: 120720€
Appartement à vendre - 3 pièces - 49.07 m2 - ST MAURICE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vabel Immobilier
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Description

SAINT MAURICE : Century21 Vabel Immobilier vous propose aux "Jardins d'Arcadie" dans une résidence avec services au 3ème étage, un appartement de 3 pièces lumineux avec climatisation réversible de 49 m². Il est composé d'une entrée, une cuisine indépendante, un double séjour et une chambre donnant sur un balcon avec vue jardin, une salle d'eau avec lave-linge et un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien.
La résidence se trouve dans un cadre agréable à 2 pas du Bois de VINCENNES et des Bords de Marne, du RER A de JOINVILLE LE PONT, de l'accès de l'autoroute A4, mais également de la Rue de Paris avec tous les commerces (Boulangeries, Monoprix, Franprix, pharmacies, fleuristes, boucherie, Nicolas, Marionnaud, primeur, pressing..)
La résidence propose un accueil avec gardien, un service d'infirmerie 24h/24, une salle de restauration, une bibliothèque, un programme hebdomadaire d'animations, un salon et une salle de jeux climatisés.

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Vue globale

  • Surface totale : 49 m2
  • Surface habitable : 49,1 m2
  • Type d'appartement : F2/3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,7 m2)
    • Séjour (10,9 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Cuisine (4,2 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle à manger (8,1 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface cave : 2,9 m2
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1076 €
  • Charges de copropriété : 595 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 207
  • Charges courantes par an : 7148,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2206kWh/m2.ankg CO2/m2.an95 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 29/08/2023

Bien proposé par Virginie toulet EI, agent commercial (RSAC 911277044)

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